25평 줄이고 40평이상 64가구 ↑ 조합 “젊은층 ‘대형’ 신청 많아” 3기 신도시 거여·마천재정비구역의 마천4구역이 철거를 앞두고 대형평형의 세대수를 대폭 늘린 것으로 나타났다. 강남권의 유일한 뉴타운인 만큼 거여·마천에는 젊은 세대의 유입인구가 많은 편인데, 최근에는 젊은 층 사이에서도 중소형보다 대형 평수의 인기가 더 많아졌다는 게 조합 측의 설명이다. 12일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 마천4재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합의 촉진계획변경안(촉변안)을 고시했다. 조합은 통합심의를 접수하기 위해 현재 서울시·송파구와 사전협의를 진행 중이다. 지난해 신청된 촉변안에서 주목할 점은 큰 평수의 세대수가 늘어나고, 작은 평수는 줄었다는 점이다. 조합장은 조합원들에게 보낸 문자를 통해 “(조합원들이 원하던대로)25평 아파트는 21세대 감소됐으며 35평은 34세대 증가, 40평 이상은 64세대 증가됐다”고 안내했다. 실제 촉변안의 ‘인구·주택 수용계획’에 따르면 부분임대 등을 모두

사상 최초…전달보다 2배 상승 방배동 ‘래미안 원페를라’ 영향 지난 2월 전국 아파트 평균 분양가가 처음으로 3000만원을 돌파한 것으로 집계됐다. 12일 부동산R114 자료에 따르면 2월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3120만원으로 나타났다. 월별 평균 분양가에서 3000만원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 1월(1628만원)과 비교해 한 달 새 2배 가까이 상승했으며, 이전 최고 분양가인 지난해 8월(2474만원)과 비교해도 600만원 이상 높다. 2월에 평균 분양가가 크게 상승한 것은 전국적으로 분양 물량이 대폭 감소한 가운데 분양가가 높은 강남권에서 신규 분양이 있었기 때문인 것으로 보인다. 2월의 분양가구는 1631가구에 그쳤는데, 서울 서초구 방배동의 ‘래미안 원페를라’가 포함돼 있다. 1월에도 분양물량이 3751가구로 적은 편이었으나, 이 때에는 서울에 분양이 없어 전국 평균 분양가는 1628만원으로 전달 대비 400만원 이상 하락한 바 있다. 2월의 시도별 분

남양주왕숙 등 올해 공동주택 건축설계공모 63건 추진 [헤럴드경제=홍승희 기자] 한국토지주택공사(LH)는 올해 72개 블록, 2000억원 규모 공동주택 건축설계 공모를 추진한다고 12일 밝혔다. 올해 공모 건수는 총 63건으로 ▷광명시흥 S2-1BL(1742호, 60억원) ▷고양창릉 S-9BL(1519호, 52억원) 등 3기 신도시를 포함한 전국 72개 블록을 대상으로 한다. 지난해보다 8000호 늘어난 6만3000호 수준이다. LH는 투자비 적극 집행과 건설경기 활성화를 위해 상반기 중 모든 건축설계 공모 추진을 마칠 계획이다. 지난달 남양주 왕숙 A-6BL(973호, 20억원) 등 3건(2000호, 69억원)을 추진한 데 이어 이달에는 고양창릉 A-6BL(643호, 29억원) 등 14건(1만3000호, 398억원), 4월에는 경산대임 A-4BL(641호, 22억원) 등 총 46건(4만7000호, 1524억원) 설계 공모를 추진한다. LH는 보다 신속하고 효율적인 사업추진을 위해

전월 대비 약 2배 상승 방배동 ‘래미안 원페를라’ 영향 [헤럴드경제=홍승희 기자] 지난 2월 전국 아파트 평균 분양가가 역대 최초로 3000만원을 돌파한 것으로 집계됐다. 12일 부동산R114 자료에 따르면 2월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3120만원으로 나타났다. 월별 평균 분양가에서 3000만원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 1월(1628만원)과 비교해 한달 새 약 2배 가까이 상승했으며, 이전 최고 분양가인 지난해 8월(2474만원)과 비교해도 600만원 이상 높다. 2월에 평균 분양가가 크게 상승한 것은 전국적으로 분양 물량이 대폭 감소한 가운데 분양가가 높은 강남권에서 신규 분양이 있었기 때문인 것으로 보인다. 실제로 올 2월의 분양가구는 1631가구에 그쳤는데, 서울 서초구 방배동의 ‘래미안 원페를라’가 포함돼 있다. 1월에도 분양물량이 3751가구로 적은 편이었으나, 이 때에는 서울에 분양이 없어 전국 평균 분양가는 1628만원으로 전월 대비 400만원 이

서울시, 마천4구역 촉변안 고시 25평 21세대 감소·40평 이상 64세대 증가 조합 “젋은 층 ‘대형’ 분양신청 많아” [헤럴드경제=홍승희 기자] 3기 신도시 거여·마천재정비구역의 ‘마천4구역’이 철거를 앞두고 대형평형의 세대수를 대폭 늘린 것으로 나타났다. 강남권의 유일한 뉴타운인 만큼 거여·마천에는 젊은 세대의 유입인구가 많은 편인데, 최근에는 젊은 층 사이에서도 중소형보다 대형 평수의 인기가 더 많아졌다는 게 조합 측의 설명이다. 12일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 마천4재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합의 촉진계획변경안(촉변안)을 고시했다. 조합은 통합심의를 접수하기 위해 현재 서울시·송파구와 사전협의를 진행 중이다. 지난해 신청된 촉변안에서 주목할 점은 큰 평수의 세대수가 늘어나고, 작은 평수는 줄었다는 점이다. 조합장은 조합원들에게 보낸 문자를 통해 “(조합원들이 원하던대로)25평 아파트는 21세대 감소됐으며 35평은 34세대 증가, 40평 이상은 64세대 증가됐다”

[헤럴드경제=홍승희 기자] 국토교통부는 스마트시티에 적용 가능한 우수한 기술력을 가진 중소기업을 대상으로 스마트시티 혁신 기술·서비스 실증 기회를 제공하는 ‘2025년 스마트시티 혁신기술 발굴 및 혁신서비스 모델 검증 사업’ 공모를 12일부터 시작한다고 밝혔다. 이번 지원사업을 통하여 스마트시티에 적용 가능한 혁신적인 기술은 있으나, 다양한 현장 실증 부족이나 테스트 비용 부담 등으로 서비스 보급에 난항을 겪고 있는 중소기업에게는 최적의 기회가 될 것으로 보인다. 이번 사업은 기존의‘스마트시티 혁신기술 발굴’과 ‘스마트시티 혁신서비스 모델 검증’ 두 사업을 통합 공모했으며, 기업 입장에서 좀 더 효율적이고 체계적인 지원을 받을 수 있도록 했다. 스마트시티 혁신기술 발굴 사업은 스마트시티 혁신 기술·서비스를 보유한 중소기업이 수요처인 지자체와 매칭을 통하여 지원할 수 있으며, ‘스마트시티 혁신서비스 모델 검증’사업은 스마트시티 혁신 기술·서비스를 보유한 중소기업이 스마트시티 국가시범도

‘자이북(Xi-Book)’ 자체 개발 최신 공사 기준을 검색으로 확인 가능해져 [헤럴드경제=홍승희 기자] GS건설이 인공지능(AI)을 활용, 언제 어디서든 공사 기준을 검색할 수 있는 프로그램 ‘자이북 (Xi-Book)’을 개발해 건설현장 디지털화에 나선다고 10일 밝혔다. GS건설이 자체 개발한 자이북은 5000페이지가 넘는 GS건설의 주택 공사 시공기준 표준 시방서, LH 시방서 등을 AI를 활용해 최신 기준을 알려준다. 그동안 품질 점검 시 일일이 서류나 파일을 통해 찾아봐야 했던 자료들을 AI 로 학습된 ‘자이북’에 궁금증을 검색하면 수초만에 원하는 정보 검색이 가능하다. 또한 검색 질문에 대한 내용 외에도 관련 유튜브 영상 링크까지 알려줘 시공 기준에 익숙하지 않은 저 연차 엔지니어들이 보다 쉽게 이해할 수 있도록 도와주며 검색 내용을 링크를 통해 동료 직원들과 공유, 원활한 소통으로 업무효율성도 높일 수 있게 된다. 자이북은 작년 11월까지 파일럿 형태로 일부 현장 적용해

전용 244㎡ 직전 최고가보다 3억 ↑ “외국인이 국내집값 올린다” 목소리 서울 서초구 반포의 대장아파트 ‘반포자이’의 대형평수를 74억원 최고가에 매입한 주인공은 외국인인 것으로 확인됐다. 서울 부동산 시장에 외국인 매도인이 꾸준히 나타나고 있는 가운데, 시장에선 투기적인 외국인의 매수세를 규제해야 한다는 목소리도 나온다. 10일 법원 등기부등본에 따르면 지난해 11월 서초구 반포동 소재 ‘반포자이’ 전용면적 244㎡는 같은 평수 중 최고가인 74억원(26층)에 거래됐다. 해당 가구의 소유권은 40대 우즈베키스탄인 A씨로, 그의 현재 주소지는 우즈베키스탄의 수도인 타슈켄트인 것으로 나타났다. A씨가 써낸 금액은 같은 전용면적 91평의 직전거래(21층·71억원)보다 3억원 더 비싼 가격이다. 그보다 조금 작은 90평 아파트가 2022년 갑작스럽게 직전 거래가보다 14억원 뛴 75억원에 거래돼 화제가 됐는데, A씨의 매매로 반포자이의 거래가가 단숨에 화제의 가격으로 뛴 셈이다. A씨는

반포자이 91평, 외국인이 매매 “자국민 피해본다” 목소리도 [헤럴드경제=홍승희 기자] 서울 서초구 반포의 대장아파트 ‘반포자이’의 대형평수를 74억원 최고가에 매입한 주인공은 외국인인 것으로 확인됐다. 서울 부동산 시장에 외국인 매도인이 꾸준히 나타나고 있는 가운데, 시장에선 투기적인 외국인의 매수세를 규제해야 한다는 목소리도 나온다. 8일 법원 등기부등본에 따르면 지난해 11월 서초구 반포동 소재 ‘반포자이’ 전용면적 244㎡는 같은 평수 중 최고가인 74억원(26층)에 거래됐다. 해당 가구의 소유권은 40대 우즈베키스탄인 A씨로, 그의 현재 주소지는 우즈베키스탄의 수도인 타슈켄트인 것으로 나타났다. A씨가 써낸 금액은 같은 전용면적 91평의 직전거래(21층·71억원)보다 3억원 더 비싼 가격이다. 그보다 조금 작은 90평 아파트가 지난 2022년 갑작스럽게 직전 거래가보다 14억원 뛴 75억원에 거래돼 화제가 됐는데, A씨의 매매로 반포자이의 거래가가 단숨에 화제의 가격으로 뛴

동두천시 광암동 2층 전원주택 감정가 4억7000만원→2억3000만원 [영상=윤병찬PD] [헤럴드경제=홍승희 기자] 최근 전국의 주택 경매 진행 건수가 급증하는 가운데, 서울과 가까운 경기도 동두천시에서 신축 2층 단독주택이 감정평가액의 절반도 안 되는 최저입찰가격에 경매 물건으로 나와 이목을 끌고 있습니다. 헤럴드경제 부동산360은 동두천국가산업단지와 약 15분가량 떨어진 전원주택 단지에 직접 다녀왔는데요, 이 주택은 2022년 3월 사용승인을 얻었지만 사람이 한 번도 살지 않은 새집입니다. 가격도 감정가 4억7000여만원에서 약 30%씩 두 번 떨어져, 오는 25일 최저입찰가 약 2억3000만원에 3차 경매에 부쳐질 예정입니다. 경기도 동두천시 광암동 일대에 지어진 해당 주택은 서울 광화문에서 차로 약 1시간 거리고, 주택 바로 앞 정류장에서 버스를 타면 약 15분 정도 걸려 동두천중앙역에 도착할 수 있는 ‘준역세권’의 교통 여건을 갖추고 있습니다. 대지면적만 498㎡(약 151